Пахнет деньгами: +30% к аренде без ремонта

Первое, что "продаёт" квартиру — не метраж и даже не ремонт. Нос арендатора решает всё.

Почему это работает?
Мозг обрабатывает запахи в 100 раз быстрее, чем зрительную информацию. За первые 3 секунды в квартире срабатывает:
✔️ "Чисто" → доверие
✔️ "Уют" → желание остаться
✔️ "Дорого" → готовность платить больше

ТОП-3 аромата-магнита (подтверждено риелторами Москвы и СПб):

1. Лимон + розмарин — эффект "евроремонта"

2. Ваниль + корица — триггер "бабушкины пироги" (подсознательная ностальгия)

3. Свежемолотый кофе — маркер статуса (как в бутик-отелях)

❌ Фатальные ошибки:
× Хлорка → "здесь что-то скрывали"
× Дешёвый освежитель → "квартира-обманка"
× Лаванда → пахнет гостиницей (вызывает ассоциацию с временным жильём)